Возмещение материального ущерба, Возмещение морального ущерба, Государственные торги, Защита прав потребителей, Упрощенное гражданство, Юридическая консультация по авторскому праву
О себе
Доцент кафедры гражданского права Уральского государственного юридического университета. Большой опыт представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Большой опыт сотрудничества со строительными, экспертными, риэлторскими компаниями, управляющими компаниями в сфере ЖКХ.
Возмещение ущерба при ДТП, Кредиты, Недвижимость, Получить наследство, Принудительное выселение, Юристы по жилищным вопросам: бесплатное консультирование по жилищным делам
Действительно, ситуация непростая. Продаж квартиры возможна только при согласии всех сособственников. Даже суд не может принудить к продаже/выкупу доли.
К сожалению, Вы не указали размер доли сына и количество комнат. Здесь возможен лишь один вариант: обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилыми помещениями и просить предоставить сыну в единоличное пользование конкретную комнату. Площадь комнаты не должна превышать размер его доли. Рассчитывается это так: допустим, общая площадь комнат 45 кв.м, квартира трехкомнатная, каждому собственнику принадлежит 1/3. Следовательно, можем требовать выделения в пользование комнаты площадью до 15 кв.м.
При наличии такого решения суда Вы сможете сдавать эту комнату в аренду, а также продать свою долю. При наличии судебного решения сделать это будет намного проще.
Неоднократно помогала своим клиентам, у которых были аналогичные проблемы. В итоге, пройдя указанный путь, все продали свои доли.
Если у Вашей тети нет завещания, а также не было наследников первой очереди (это дети, переживший супруг, родители, внуки), то Вы, как племянница, входите в круг наследников (ст. 1143 ГК РФ), однако при условии, что брат или сестра наследодателя, то есть один из Ваших родителей, также умер ранее тети.
Для вступления в наследство по закону нужно подтвердить факт родственных отношений с умершим. Как можно подтвердить родство с тетей? Документом, подтверждающим родство, является свидетельство о рождении. И доказать этот факт документами не так-то просто. Нужны свидетельства о рождении тети и ее брата (сестры) - вашего родителя, Ваше свидетельство о рождении, свидетельства о заключении брака. Если на основании документов факт родства установить нельзя, тогда нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений между наследодателем и Вами.
Это дела особого производства, в них нет ответчика. Нужно лишь привлечь всех заинтересованных лиц (например, других племянников и племянниц). Доказательства можно использовать любые: свидетельские и письменные.
Не дожидаясь решения суда, подайте нотариусу заявления о принятии наследства, иначе пропустите 6-тимесячный срок для принятия наследства. Принять такое заявление нотариус у Вас обязан, несмотря на отсутствие иных документов.
Общий срок исковой давности составляет 3 года. По кредитному договору он начинает течь со дня, следующего за днем окончания срока действия договора. Следовательно, ответить на Ваш вопрос невозможно, не зная срока окончания действия договора.
Даже если срок истек, никто не запрещает кредитору обращаться в суд и по истечении срока давности. Для того, чтобы суд применил последствия истечения давностного срока, должник (ответчик) должен об этом заявить.
Прежде всего, Вы должны выяснить, не было ли судебного решения о взыскании с Вас суммы долга. Для этого следует обратиться в суд по месту жительства. Или потребуйте от коллекторов документы, подтверждающие переход к ним права требования Вашего долга. Только на основании документов можно будет дать точный ответ.