Здравствуйте.
В 1981 г. я получил от бабушки по наследству дом в деревне. Имеется свидетельство о праве на наследство по закону, подписанное Государственным нотариусом. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома находящегося в деревне (дан адрес). Целый жилой дом состоит из: одного жилого деревянного строения площадью 35 кв. м с холодными и надворными постройками. ( Площадь надворных построек(двор) не указана. ) Зарегистрировано в реестре за №…. . Всё, больше ни каких документов на дом у меня нет. В 1990 г. на месте деревянного дома был построен в тех же границах кирпичный дом площадью 35 кв. м.
В 2008 г. улица была переименована. Есть выписка из постановления Главы сельского поселения о присвоении нового адреса дому.
В 2011 г за счёт сокращения двора была пристроена комната площадью 12 кв. м.
На землю у меня есть свидетельство о государственной регистрации права. Использование земли для ЛПХ.
Каждый год я плачу налоги за дом и за землю. Как сейчас мне узаконить свои права на дом уже с другой площадью и из кирпича. Как получить свидетельство о государственной регистрации права на дом? Не хотелось бы это оформлять как новое строение. Из документов у меня только свидетельство на землю и свидетельство о праве на наследство на дом.
Как всё сделать с минимальными материальными затратами?
С уважением, Игорь.
Как мне оформить право собственности на полученный от бабушки дом
22 Ноя 2017 22:15На вопрос Как мне оформить право собственности на полученный от бабушки дом консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Квартира куплена до брака а оформлена через 10 дней после брака
- Отменить дарственную на квартиру
- Суть проблемы в следующем наша семья является многодетной в сентябре
- Скажите вот я выписала мигранта неделю назад у него
- Как проведение экспертизы на спор о земельном участке
- Как влияет на права на квартиру оформление ипотеки до брака
Здравствуйте, Игорь,
Чтобы квалифицировано ответить на Ваш вопрос, требуется более пристальное изучение ситуации и документов.
Из первичных данных можно сделать вывод, что ныне существующий кирпичный дом является самовольной постройкой, поскольку построен без необходимых разрешений и согласований. Узаконивание самовольных построек происходит в судебном порядке.
Здравствуйте Игорь.
Поскольку была произведена реконструкция жилого дома, то необходимо получение разрешение на ее проведение и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Объекты на которые не требуется получение разрешение на строительство указываются в местных градостроительных нормах, которые вы можете получить в отделе архитектуры.
Скорее всего вам дадут отказ и необходимо будет в судебном порядке признавать за вами право собственности на основании св-ва о наследовании на дом и на произведенную реконструкцию.
Предварительно необходимо сделать технических план дома.