Главная > Возмещение ущерба > Возмещение материального ущерба > Кто должен возмещать ущерб за затопление соседям снизу

Кто должен возмещать ущерб за затопление соседям снизу

26 Мар 2017 14:06

Я сдаю квартиру (по договору, налоги выплачиваю). Приходила раз в месяц, проверяла состояние квартиры, с квартирантами была договоренность сразу сообщать мне о каких-то проблемах, в т.ч. коммунальных. По договору они должны компенсировать весь ущерб причиненный по их вине.
В выходные во время отсутствия квартирантов прорвало шланг унитаза и затопило 3 этажа ниже. Ранее о подтекании этого шланга мне квартиранты не сообщали. Находились там каждый день они и конечно нереально было мне приходить каждый день и проверять всё комм. оборудование ежедневно. Соседи снизу собираются подавать в суд. Как мне действовать в данной ситуации?

Автор: Ольга Ответов (1) Просмотров (331) Город: Бронницы

На вопрос Кто должен возмещать ущерб за затопление соседям снизу отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Ольга

Вам придется возмещать соседям ущерб, и даже не пытаться требовать с квартирантов хотя бы частично его погасить. По закону только собственник обязан следить за состоянием жилья. И логично, что если гарантийный срок на коммуникации в вашей квартире закончился, и тем более если трубам 10 лет и более, их надо было поменять, а не ходить и не смотреть — течет или нет.
Вы получаете арендную плату, и с этих средств обязаны содержать квартиру в нормальном санитарном и техническом состоянии. И если возникают проблемы с работой коммуникаций, не по вине квартирантов, вы обязаны эти проблемы устранять, и оплачивать из своего кармана.
Поэтому вины квартирантов нет, и ремонтировать сантехнику, и оплачивать ремонт вы обязаны сами.

03/04/2017 10:18
Ответ юриста был полезен? +0 -0