Главная > Договорное право > Договор аренды > Кто должен решать вопрос с вентиляцией в арендуемом помещении

Кто должен решать вопрос с вентиляцией в арендуемом помещении

31 Май 2014 11:48

Я снимаю помещение под салон красоты составлен договор аренды нежилого помещения. В здании автономное отопление. Когда наступает лето, то очень часто в кабинете, где сидит мой бухгалтер, срабатывает сигнализация, перекрывается подача газа, пахнет угарным газом так, что находится там невозможно (в кабинете находится котёл). Сначала думали дело в котле, специалисты уверили в том, что дело в вентиляции всего дома, не хватает тяги. Ни раз обращался к хозяину с этим вопросом. Но он ничего не предпринимает.

Два вопроса:

В договоре ничего кроме того что я оплачиваю коммунальные и ремонт поломок за мой счет ничего не указано. Кто должен решать вопрос с вентиляцией в данном случае?

И второй вопрос, я переживаю за своего бухгалтера, ведь это не шутки, дышать этой гадостью, можно и отравится, вот в случае такого отравления кто за всё несёт ответственность и как всего этого избежать?

Автор: Альбина Ответов (1) Просмотров (1813) Город: Калининград

На вопрос Кто должен решать вопрос с вентиляцией в арендуемом помещении консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

1. Если в договоре не указано, кто именно (арендодатель или арендатор) должны осуществлять текущий ремонт помещения и оборудования то применяется следующее правило:
— текущий ремонт обеспечивает арендодатель;
— ремонт и замену оборудования, которое вышло из строя не по вине арендатора тоже оплачивает арендодатель;
— если поломка случает по вине арендатора, он оплачивает ремонт сам.
2. Ответственность за получение работником заболевания на рабочем месте несет работодатель.

Вам необходимо срочно направить арендодателю претензию на устранение недостатков в помещении и проведении надлежащего ремонта.

01/06/2014 12:11
Ответ юриста был полезен? +0 -0