Главная > Договорное право > Договор аренды > Насколько законны действия арендодателя

Насколько законны действия арендодателя

19 Апр 2014 00:30

Заключили договор аренды квартиры с последующим выкупом. Спустя месяц арендодатель попросил освободить жилье, ссылаясь на то, что вы нам не подходите, нарушений договора аренды не было. На поиск жилья дали месяц, пообещав вернуть часть уже внесенной платы, если жилье найдем раньше указанного срока (по договору платим вперед, за месяц). Нашли квартиру за две недели, но хозяева заявили, что никакого перерасчета делать не будут. Формулировка — жилье будет простаивать, пока мы не найдем новых квартирантов, и мы понесем убыток. Насколько законны такие действия арендодателя? В соответствии с законодательством имеем ли мы право на перерасчет размера платы при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя без нарушений порядка проживания? Какова судебная перспектива в случае, если мы подадим иск?

Автор: Анна Ответов (1) Просмотров (573) Город: Фрязино

На вопрос Насколько законны действия арендодателя отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Анна.
Ответ на Ваш вопрос, скорее всего, записан в условиях заключенного Вами договора. Одним из его разделов должен быть оговорен порядок расторжения договора. Если же этот раздел отсутствует, либо содержит ссылку на требования законодательства, то действия арендодателя выглядят в крайней степени неприглядно. По общему правилу, основанием для расторжения заключенного договора является настолько серьезное нарушение одной из сторон (в данном случае — Вами) условий договора, которое причинил другой стороне значительный ущерб. В данном Вами описании сведения о таком ущербе отсутствуют. Специфические условия расторжения данного договора могут быть прописаны только в нем самом. Полагаю, что у Вас есть все основания обратиться в суд с иском о взыскании причиненного Вам ущерба.

06/10/2015 17:23
Ответ юриста был полезен? +0 -0