Главная > Договорное право > Договор аренды > По договору социального найма зарегистрированы в двухкомнатной квартире

По договору социального найма зарегистрированы в двухкомнатной квартире

2 Май 2013 12:26

По договору социального найма я, мой несовершеннолетний сын и моя мать зарегистрированы в двухкомнатной квартире. Ввиду невозможности совместного проживания я со своей семьей (жена и сын) снимаем жилье.Моя мать выехала из квартиры в другое помещение, а саму квартиру без моего ведома и согласия сдала посторонним людям квартиру в поднайм. Могу ли я через суд признать этот договор поднайма недействительным (или ничтожным ?) и потребовать выселения оттуда посторонних граждан С уважением Владимир

Автор: Владимир Ответов (2) Просмотров (1015) Город: Москва

На вопрос По договору социального найма зарегистрированы в двухкомнатной квартире отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Можно и недействительным признать и жильцов-поднаемщиков выселить. Основанием ничтожности договора будет служить его неправомерное заключение. Ст76ЖК РФ — договор поднайма заключается только если все члены семьи наймодателя дают свое письменное согласие на подписание договора и вселение других жильцов (поднаемщиков). Поскольку Вы (даже мнение жены учтут) своего согласия на поднаем не давали, и вообще не знали о существовании договора, то он вполне может признаваться ничтожным.
Поговорите с жильцами — скорее всего им будет проще съехать с квартиры, чем судиться, и все равно освобождать жилье.
А Вашей маме стоит напомнить, что если она выехала надолго из квартиры, то ДСН может быть и прекращен.

17/05/2013 23:45
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте, Владимир.
Да, конечно. Руководствуйтесь условиями данного договора и ст. ЖК РФ ГК РФ.Обращайтесь.

09/06/2013 02:48
Ответ юриста был полезен? +0 -0