Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Как правильно оформить договор купли продажи наследственной квартиры

Как правильно оформить договор купли продажи наследственной квартиры

25 Мар 2015 01:36

Добрый день, как оформить договор купли продажи квартиры сейчас, если собственник которому принадлежит 1/2 площади вступает в наследство на оставшуюся на квартиру через 4 месяца. Возможны какие-либо правовые способы защиты от риска мошенничества кроме честного слова.

Автор: борис викторович Ответов (2) Просмотров (635) Город: Москва

На вопрос Как правильно оформить договор купли продажи наследственной квартиры отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Борис Викторович!
Статья 421. Свобода договора ГК РФ.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Нужно составить договор на основании данной статьи и ст. 454 ГК РФ, также нужны условия сторон.

Обращайтесь, составлю Вам договор.

25/03/2015 12:36
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте! Вам обязательно нужно составить предварительный договор купли-продажи и проверить по документам вступит ли будущий наследник один в наследование или есть еще претенденты. Также целесообразно сходить к нотариусу с продавцом чтобы удостовериться что заявление о приеме наследства он нотариусу подал в противном случае нужно будет доказывать факт вступления в наследство в судебном порядке, а это все сроки.

27/03/2015 16:10
Ответ юриста был полезен? +0 -0