Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Как правильно оформить договор купли продажи нужно ли согласие супруга?

Как правильно оформить договор купли продажи нужно ли согласие супруга?

7 Окт 2013 16:04

Ситуация такая: мои родители не проживали вместе (по факту уже были разведены, но юридически развод оформлен не был), мама на свое имя купила квартиру (в договоре она значилась покупателем, а отец — участником, в свидетельстве о праве собственности — один владелец — мама). Позже — они развелись без раздела имущества. Сейчас мама хочет продать квартиру, отец — не против и ни на что не претендует. Как правильно оформить договор купля продажа квартиры, нужно ли здесь присутствие отца, на что отец может претендовать вообще с точки зрения закона. Заранее благодарю всех откликнувшихся.

Автор: Игонь Ответов (1) Просмотров (849) Город: Москва

На вопрос Как правильно оформить договор купли продажи нужно ли согласие супруга? консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

По факту разведены, это когда бывшие супруги имеют на руках свидетельство о расторжении брака установленного образца. До этого момента брак считается зарегистрированным, и все приобретенное имущество является общим.
В свидетельстве один собственник — мама. Если отец не претендует на раздел совместного имущества, то юридически нужно просто его письменное нотариальное согласие на продажу.
В течение трех лет после развода (официального) отец имеет право претендовать на раздел имущества, приобретенного в браке. Но если мать докажет, что квартира была приобретена уже после того, как супруги перестали проживать вместе и больше не вели совместного хозяйства, то суд признает единоличное право собственности на квартиру отдельно проживающего супруга. Тут весь вопрос в наличии спора. Если отец не заявит о правах в суд путем раздела имущества, то мать спокойно продаст квартиру. Для большего спокойствия отец и мать могут оформить нотариальное соглашение о разделе совместного имущества, где отец откажется от прав на квартиру в пользу матери.

07/10/2013 20:02
Ответ юриста был полезен? +0 -0