Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Можно ли продать долю в квартире без согласия второго и третьего собственника

Можно ли продать долю в квартире без согласия второго и третьего собственника

6 Июн 2016 19:48

Квартира находится в собственности у меня 7/12 долей, моей сестры — 3/12 долей и тети — 1/12 долей. В квартире проживает сестра с несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан в квартире, права собственности не имеет). Сестра отказывается продавать квартиру и утверждает, что до 18 лет ребенка я тоже не смогу продать свою долю.

1. Могу ли я продать свою долю без согласия сестры и тети?

2. Могу ли продать свою долю, учитывая, что там происан несовершеннолетний?

3. Если да — как мне действовать?

4. Могут ли быть препятствия моим действиям со стороны органов опеки?

Автор: Валерия Ответов (1) Просмотров (134) Город: Ростов-на-Дону

На вопрос Можно ли продать долю в квартире без согласия второго и третьего собственника отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Валерия

1) Нет, не можете. Для продажи доли третьим лицами надо получить согласие или отказ совладельцев в письменном виде. Без согласия совладельцев вы можете только подарить или завещать вашу долю.
2) Можете. Прописка в квартире чужого ребенка не ограничивает вас в правах, как совладельца
3) Направить совладельцам через нотариуса письменное уведомление с предложением выкупить вашу долю. Если в течение 0 дней после уведомления совладельцы не выйдут на сделку, вы сможете продать долю третьим лицам.
4) Нет, не могут. Права ребенка никак не затрагиваются. Он остается прописанным в квартире, вместе со своей матерью.

14/06/2016 10:10
Ответ юриста был полезен? +0 -0