Главная > Жалобы > Жалобы в суд > Договор найма не соответствует требованиям

Договор найма не соответствует требованиям

21 Июл 2014 00:30

Самарский областной суд отказывая в передачи кассации на рассмотрение в судебном заседании утверждает, что заключенный договор найма комнаты не соответствует требованиям ст 15.16.30 ЖК РФ, а значит ничтожен, т.к. выдела долей в натуре квартире не произошло, а только определение порядка пользования квартирой. Но в данном случае к сделке по сдачи в найм ( аренде) разве не должны быть применены соответствующие статьи ГК РФ? А не жилищного, т.к. предмет договора согласован сторонами и определен?

Автор: Аля Ответов (1) Просмотров (500) Город: Самара

На вопрос Договор найма не соответствует требованиям консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте. Вы предоставили недостаточное количество данных для полного ответа. Действия связанные с жилыми помещения регламентируется и как жилищным законодательством, так и гражданским. Я так поняла, что квартира в долевой собственности с определением порядка пользования. Пользование не значит предоставление вам в собственность определенной комнаты, а также находится в долевой собственности. Согласно нормам ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется с согласия всех собственников данного имущества. Таким образом без согласия других собственников вы не можете сдавать в найм комнату, поскольку она не находится у вас в собственности.

25/04/2016 13:25
Ответ юриста был полезен? +0 -0