Главная > Жилье > Если он продаст комнату то новым жильцам придётся определять право собственности

Если он продаст комнату то новым жильцам придётся определять право собственности

17 Апр 2017 18:13

Имею собственность в размере 2/3 в трёх комнатной квартире. Второй собственник 1/3. Желает продать, но хочет большУю выгоду. То есть по цене доли не продаёт. (сама бы выкупила) Чем постоянно агитирует продать квартиру целиком. Я отказываюсь. Тогда он грозит, что сделает выдел в натуре через суд. ( метраж жилой его доли совпадает с одной из комнат). И вычтет с меня расходы за суд и продаст уже как комнату и выйдет дороже. ( не уверена, что потяну). Но сколько читаю, что выдел комнаты в натуре невозможен в квартире ( так ли это? Правильно я поняла? ), а только право пользования комнатой?. И если он все таки продаст комнату, то новым жильцам так же придётся определять право собственности?. И ещё вопрос, может не совсем правильный с моей стороны. Если он все таки решит продать комнатой? Могу ли я как то оттянуть эту продажу? К концу года скорее всего накоплю и на покупку этой комнаты. Но деньги ему нужны очень срочно. И он не хочет ждать. И если ещё в квартире прописан несовершеннолетний и недееспособный человек, это может как то повлиять на эту сделку? Спасибо огромное.

Автор: Ирина Ответов (1) Просмотров (314) Город: Яхрома

На вопрос Если он продаст комнату то новым жильцам придётся определять право собственности дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Ирина! Факт регистрации в квартире несовершеннолетнего и недееспособного человека никак не влияет на продажу и не может быть препятствием к заключении сделки. Однако о наличии такого человека покупатель должен быть поставлен в известность — но это проблемы продавца. Выдел доли в квартире невозможен, поскольку техническая возможность переоборудования квартиры отдельным входом отсутствует. Оттянуть продажу доли практически невозможно, особенно до конца года. Вас как сособственника он должен уведомить о продаже доли по установленной цене, и если вы откажитесь, то он может продать ее третьему лицу, но только по той цене, по которой он предлагал вам.

18/04/2017 09:02
Ответ юриста был полезен? +0 -0