Собственником квартиры в которой я проживаю и зарегистрирован постоянно

Является мой отец. после трагической гибели моей мамы в 2008 году, отец оформляет квартиру на себя, я и моя сестра отказались от своей доли наследования в его пользу, чтобы не обижать отца. в 2015 году состояние здоровья отца резко ухудшилось, ему 71 год, онкология, 3 инсульта, и 9 октября 2015 г. он срочно оформляет брак с сожительницей, а 10 октября этого же года оформляется договор дарения квартиры, в которой я проживаю и прописан на имя его жены. через 10 месяцев после этих событий отец умер. имеет ли право новый собственник выписать меня без моего согласия и выселить, или я имею право пожизненного проживания в этой квартире, которая всегда была собственностью нашей семьи.