Главная > Жилье > Я хочу сдать квартиру организации. Какой договор мне нужно составлять

Я хочу сдать квартиру организации. Какой договор мне нужно составлять

15 Май 2013 19:34

Я хочу сдать квартиру организации для проживания в ней семьи работника организации. Какой договор мне нужно составлять : договор аренды или договор найма . Чем они отличаются с точки зрения последствий для меня.

Автор: Елена Ответов (1) Просмотров (1624) Город: Москва

На вопрос Я хочу сдать квартиру организации. Какой договор мне нужно составлять дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Если Вы предоставите квартиру организации (юр.лицу), то заключаться будет исключительно договор аренды (так обязывает закон). В этом случае, его проще будет расторгать внесудебным порядком, и взыскивать, например, оплату, или компенсацию за ущерб (поломка техники, мебели, порча ремонта). Аренда предполагает обязательную регистрацию, если срок договора год, и больше года, зато и налоги с аренды платит фирма.
Использовать вашу квартиру наниматели вправе только для проживания граждан, и никак иначе.
Найм производится между физ. лицами. Срок его не ограничивается, сам договор можно не регистрировать.
Но и расторгнуть его Вам, как хозяину, будет сложнее и только в судебном порядке.
У Вас есть есть выбор, но аренда юр. лицу выгоднее, чем сдача в найм физ. лицу.

17/05/2013 16:15
Ответ юриста был полезен? +0 -0