Главная > Кредиты > У меня в собственности комната, она в ипотеке у банка

У меня в собственности комната, она в ипотеке у банка

18 Окт 2015 14:31

Здравствуйте! У меня в собственности комната, она в ипотеке у банка, также, органами судебных приставов наложено ограничение на отчуждение этой комнаты, не из-за ипотечного кредита, а по кредиту который был взят на первоначальный взнос по данной ипотеке. Ипотека исправно платится. А вот долг перед другим банком так и висит у приставов, банк -истец сообщил что счетов у них моих уже нет ни каких и обращаться нужно к коллекторам, которым они передали право требования. На данный момент, стоит вопрос о продаже данного жилого помещения, освободиться от долгов и приобрести на оставшиеся деньги другую жилплощадь . Пол года назад был разговор с коллектором, из которого стало ясно, что сумма долга может быть уменьшена чуть ли не в половину, и что он лично по всем вопросам будет решать о снятии обременения у приставов. Всё это заманчиво, как правильно поступить, и знать что всё документально чисто? Хотелось бы заплатить меньшую сумму коллектору, которого банк сам порекомендовал, со ссылкой на то что такая практика уже давно есть у них и всё хорошо разрешалось. Как поступить в собственных интересах и юридически чисто?

Автор: Дмитрий Ответов (1) Просмотров (258) Город: Подольск

На вопрос У меня в собственности комната, она в ипотеке у банка отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Дмитрий, добрый день! В настоящее время практика передачи прав требования от банков к коллекторским фирмам довольно широка. При этом, коллекторы, в рамках договора уступки права требования, становятся полноправными лицами, имеющими право на взыскание с должника сумм долга, за исключением возможности начислять на сумму долга проценты, так как коллекторы не являются кредитной организацией. Как поступить с суммой задолженности, решать Вам. Во-первых, Вам необходимо выяснить, действительно ли на Вашу комнату наложено ограничение службой судебных приставов. Дело в том, что приставы вправе совершать те или иные действия только при наличии на то оснований, например, исполнительного документа (решения суда или исполнительного листа). Во-вторых, коллекторы могут пойти Вам навстречу и уменьшить сумму долга к взысканию. Все равно, если ограничений на комнату не наложено, Вы вправе, по согласованию с банком, где оформлена ипотека, продать Вашу комнату без каких либо выплат коллекторам. С уважением.

03/11/2015 16:34
Ответ юриста был полезен? +0 -0