Главная > Налоговое право > Нужно ли платить налог при обмене жилья?

Нужно ли платить налог при обмене жилья?

21 Авг 2013 21:43

Меняю 4-х комн.кв-ру (в собственности менее 3-ёх лет) на 1-ком. 2-комн.квартиры без доплаты по договору мены. Должен ли я платить налог и как его рассчитать? Зависит ли сумма такого налога от стоимости квартир, указанных в договоре мены? Как рассчитать такой налог, если цены квартир не будут указаны в договоре (мена ведь без доплаты), но договор пройдёт гос.регистрацию и мена состоится? Обязан ли я подать декларацию? В налоговой сказали, что я обязан уплатить налог 13% от суммарной рыночной стоимости 1-ком. 2-комн. квартир и подать налоговую декларацию, но я сомневаюсь в правильности информации из налоговой. С чегой-то вдруг я должен заплатить такой налог, если я никакой выгоды и никаких денег не получу в результате такой мены?

Автор: Сергей Ответов (1) Просмотров (1437) Город: Москва

На вопрос Нужно ли платить налог при обмене жилья? дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/479

Договор мены согласно налоговому законодательство РФ приравнивается к сделкам купли продажи недвижимости, поэтому стоимость квартир, участвующих в обмене придется оценивать, и сравнив разницу можно будет говорить о том, какая из сторон сделки получит выгоду и будет обязана уплатить налог.
Отчуждая квартиру по договору мены Вы уплачиваете налог, но и приобретая по этому же договору жилье взамен, Вы имеете право на получение налогового вычета.

21/08/2013 22:10
Ответ юриста был полезен? +0 -0