Главная > Недвижимость > Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем участок без межевания

Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем участок без межевания

17 Июл 2015 01:28

Здравствуйте, хотим купить земельный участок в деревне. Земля оформлена на продавца, но межевание земельного участка не было, дом находящийся на участке доставшийся продавцу по наследству не оформлен. Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем этот участок без межевания? Как нам правильно выкупить земельный участок?

Автор: Ольга Ответов (1) Просмотров (227) Город: Серпухов

На вопрос Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем участок без межевания отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Ольга. Поскольку на участке расположен дом, то земля под домом не разрывно с ним связана. Вы написали, что дом достался продавцу по наследству, значит на прежнего хозяина он был оформлен. Если настоящий владелец не оформил дом на себя, то и продавать он его не имеет права. Ему предварительно нужно будет переоформить недвижимость на основании свид-ва о наследовании на себя в ФРС, а затем уже продавать. В противном случае вы можете получить участок с сервитутом для проживания владельца дома. Межевание — это определение границ. Для приобретения жилья нужен кадастровый паспорт, который выдается при постановке земли на учет на основании межевого дела. Если кадастровый паспорт у земли есть, но не определены границы, то впоследствии вы можете столкнуться с проблемами с соседями, т.к. площадь участка может не совпадать с условными границами, которые есть в настоящий момент.

04/08/2015 21:58
Ответ юриста был полезен? +0 -0