Главная > Недвижимость > Возможна ли продажа здание без участия владельца земли

Возможна ли продажа здание без участия владельца земли

7 Апр 2015 18:17

Добрый день!
Здание находится в частной собственности (юр. лицо). Земельный участок под ним — собственность РФ (муниципальная). Возможна ли продажа  недвижимость -здание, без согласия собственника земельного участка?
Спасибо.

Автор: Александр Ответов (1) Просмотров (581) Город: Москва

На вопрос Возможна ли продажа здание без участия владельца земли отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Александр.
В описанном Вами случае здание представляет собой отдельный объект недвижимости. По общему правилу, продажа здания в подобном случае не влечет каких-либо обязательств перед собственником земельного участка, а значит здание можно продавать или распоряжаться им иным способом без каких-либо ограничений. Вместе с тем, отношения по использованию земельного участка, не принадлежащего собственнику здания, как правило, урегулированы договором аренды или иным договором пользования. Допускаю, что одним из условий подобного договора могут выступать ограничения распоряжения данным земельным участком. Для ответа на данный вопрос необходимо внимательно изучить указанный договор.

03/12/2015 00:51
Ответ юриста был полезен? +0 -0