Главная > Недвижимость > Договор купли продажи

Договор купли продажи

13 Май 2017 10:24

Приобрела в ипотеку квартиру.

В продаваемой квартире были прописаны трое, позже во время приватизации учавствовал
взрослый и ребенок, и одно лицо отказалось от приватизации в пользу других. Сделка проходила через нотариуса.

Выписку из ЕГРП о собственности я получила. Все после сделки снялись с регистрационного учета.

Беспокоит другой вопрос.

Нотариус не указал в договоре купли продажи этих отказников.

Согласно ст. 558 должны быть указаны лица сохраняющие право пользования квартирой.

Этого в договоре нет. И МФЦ и Сбербанк пропустили такой договор.

Что теперь делать? Договор же могут признать не заключенным?

Автор: Елена Ответов (1) Просмотров (231) Город: Пушкино

На вопрос Договор купли продажи консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Елена

Описанной вами ситуации просто не может быть. Приватизация и ипотека — эти два понятия не могут применяться к одному и тому же жилому помещению в один момент времени.
Если квартира была в ипотеке, то есть заемщик, который оформил этот кредит, а право собственности будет зарегистрировано на того, на кого заемщик укажет при регистрации права собственности, либо по умолчанию собственником будет заемщик, либо супруги, если заемщик состоит в зарегистрированном браке.
Кто был прописан в квартире не имеет ровным счетом никакого значения.
Тут вообще не может идти речь или браться в расчет лица, имеющие право пользования. Вы путаете ипотеку и приватизацию. Это не однородные понятия.
Обратитесь с документами к юристу, он сможет вам разъяснить положение вещей более детально. Из того что вы описали — никаких нарушений нет, если речь идет именно о покупке квартиры в ипотеку.

18/05/2017 17:12
Ответ юриста был полезен? +0 -0