Главная > Недвижимость > Какие нужны документы для оформления прав собственности капитального гаража

Какие нужны документы для оформления прав собственности капитального гаража

21 Ноя 2014 02:38

Добрый день!
Есть капитальный гараж. ему уже 44 года. Стоит во дворе дома. Построен на месте сарая. Без документов. Как оформить право собственности на него?

Автор: Игорь Ответов (1) Просмотров (606) Город: Самара

На вопрос Какие нужны документы для оформления прав собственности капитального гаража консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Игорь.
С гаражами в настоящее время дела обстоят очень туго. На законодательном уровне данный вопрос очень плохо отрегулирован. В виду того, что Вы построили гараж без получения разрешительных документов, постройка является самовольной.
Так, согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Таким образом, чтобы оформить право собственности на гараж, Вам сначала нужно обратиться в отдел архитектуры и землеустройства администрации Вашего города с заявлением о предоставлении Вам земельного участка под гаражом. Если администрация согласится заключить с Вами договор аренды, тогда право собственности на гараж можно будет оформить в судебном порядке. Если же Вам откажут в заключении договора, тогда оформить гараж Вы не сможете. К сожалению, другого порядка разрешения подобных дел законодательством РФ пока не предусмотрено.
С уважением, Светлана.

21/11/2014 15:31
Ответ юриста был полезен? +0 -0