Главная > Недвижимость > Какие требования необходимо соблюдать при продаже дома и земельного участка

Какие требования необходимо соблюдать при продаже дома и земельного участка

10 Мар 2015 22:01

Расклад изначальный: дом брал в ипотеку, были в браке, доли собственности 50%/50%, прописались в дом вчетвером (+2 детей). Расклад теперь: развелись, появился третий ребенок, материнский капитал внесен в оплату ипотеки. Итого на сейчас: дом в ипотеке (остаток около трети от начальной суммы), доли собственности 50%/50%, прописаны пятеро (трое несовершеннолетних детей), внесен мат.капитал (с обязательством переоформления части собственности), разведены. Вопрос: какие требования нужно соблюсти по закону, чтобы продать  дом?

Автор: Сергей Николаевич Ответов (1) Просмотров (561) Город: Москва

На вопрос Какие требования необходимо соблюдать при продаже дома и земельного участка отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Сергей Николаевич.
В отношении данного дома существуют несколько обязательств, которые будут исполняться в хронологическом порядке. В период действия ипотечного кредита жилье находится в залоге. Это означает, что до момента погашения задолженности по кредиту Вы не сможете совершить сделок по распоряжению данным имуществом. Это касается не только продажи собственности, но и сделок по обмену и дарению. Использование материнского капитала означает, что у Вас возникло еще одно обязательство: предоставить доли в праве собственности своим детям (в зависимости от условий заключенного с Вами договора). Вместе с тем, сделать это можно только после исполнения предыдущего обязательства. После исполнения указанных обязательств можно будет говорить о порядке раздела квартиры уже как совместного имущества.

26/12/2015 20:36
Ответ юриста был полезен? +0 -0