Главная > Недвижимость > Как заставить продать долю в квартире

Как заставить продать долю в квартире

9 Июл 2014 16:21

Добрый день! Мы с мужем живем в 3-х комнатной квартире со свекровью и тетками его. У мужа со свекровью долевая собственность 2/3 этой квартиры, у теток 1/3 на двоих. Тетки занимают самую большую комнату в квартире. Они отказываются продать долю в квартире. Подскажите, как выкупить и оформить расписка в получении денежных средств за квартиру или отсудить у них эти доли и чтоб они ушли жить в свои квартиры (у каждой по квартире есть), жить с ними невыносимо.

Автор: Дарья Ответов (2) Просмотров (969) Город: Реутов

На вопрос Как заставить продать долю в квартире консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

1. Вы не можете заставить совладельцев продать Вам свои доли, никак, если собственники не собираются этого делать.
2. Отсудить — тем более не вариант, никаких оснований нет, тем более что Вы сами, Дарья, на эту квартиру никаких прав не имеете.
3. Все, что можно сделать — определить порядок пользования жилым помещением, разделить лицевые счета в суде и фактически превратить квартиру в коммуналку, но вряд ли это изменит ситуацию.
4. Все, что можно сделать — направить теткам письменное предложение выкупа 2/3 долей или только доли мужа, а через месяц при отказе от выкупа продать долю третьим лицам и купить себе отдельное жилье.

09/07/2014 17:37
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте, Дарья, законом предусмотрена возможность принудительного выкупа доли собственника при условии, что такая доля является малозначительной.
Поскольку спорная квартира находится в долевой собственности, необходимо предоставить доказательства, подтверждающие факт малозначительности долей собственников, чьи доли вы хотите выкупить.
Кроме того, сам по себе факт занятия более большой комнаты теми собственниками, чья доля гораздо меньше, может послужить основанием для подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

19/04/2020 15:57
Ответ юриста был полезен? +0 -0