Главная > Недвижимость > Как можно получить свидетельство о собственности на это помещение

Как можно получить свидетельство о собственности на это помещение

5 Мар 2014 00:30

В многоквартирном доме были холлы общее имущество, мы собрали общее собрание, проголосовали все 100% за реконструкцию и перепланировку, за передачу в собственность, все собственники и муниципалитет. Т.к. ранее там собирались бомжи и молодежь, ну вообще разводили грязь. Я получила заключение санэпидемстанции, пожарников, нам провели канализацию, вентеляцию, отопление, электричество, так же мы делали эспертизу постройки, тех.паспорт, поэтажный план. Построили полноценную 1ком. квартиру. Пошли в ДЭЗ там с нами заключили договор аренды на нежилое помещение. Так же перевели холл из нежилого в жилое помещение, получили тех паспорт, где указано, что помещение жилое и ему присвоен №. Можно сказать, все документы на руках. (Протокол, решение, заключение, перевод холла, тех паспорт)Но договор соцнайма с нами заключать не хотят. ДЭЗ отправил в департамент архитектуры и градостроительства, там с нами спорят и говорят, что это не реконструкция, а перепланировка. Сначала подали в суд на департамент, в суде сказали, для того чтобы получить свидетельство на право собственности, должен быть правоустанавливающий документ, этим документом является свид-во или договор купли продажи. Но нам и надо получить или свид-во или договор соц найма. Ни того ни другого у нас нет, на основании наших документов свид-во выдавать не хотят. В рег.палате нам отказали в регистрации данного помещения и приостановили все сделки. В общем замкнутый круг. Обиваем пороги уже 4 год. В договоре аренды указано, что если им понадобиться помещение, то мы обязаны будем его освободить, а то что мы его строили за свой счет-это как? Подскажите, как можно получить свидетельство о собственности на это помещение? Как можно прописаться в этом помещении? Заранее спасибо.

Автор: Людмила Ответов (1) Просмотров (421) Город: Москва

На вопрос Как можно получить свидетельство о собственности на это помещение консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!
Жилищным кодексом РФ предусмотрено по результатам общего собрания передать часть общего имущества в собственность любого лица. после этого, можно обращаться в отдел Архитектуры и получать разрешение на перепланировку жилого дома. Это именно перепланировка, так как конструктивные элементы не затрагиваются, меняется внутреннее расположение помещений. Коридор также является на плане дома помещением, и его перевод из нежилого в жилое является перепланировкой. Получив разрешение можете смело ставить стены, вызывать сотрудников БТИ и фиксировать результаты полученного строительства.
У Вас вся проблема заключается в том, что вы начали не с начала, а с середины этой длинной цепи на пути оформления собственности. Построили, а потом пошли получать разрешение. Если все документы о передачи ВАм этой части общего имущества в порядке, составляйте технический паспорт (в БТИ) и обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данное помещение. Если Вам будет нужна помочь или необходимо будет составить само заявление, пишите

19/03/2016 17:55
Ответ юриста был полезен? +0 -0