Главная > Недвижимость > Как оформить документы на земельный участок

Как оформить документы на земельный участок

19 Ноя 2014 18:05

Моему отцу дали земельный участок так как он инвалид, 20 лет назад. С времиными документами которые надо было оформлять в собственность, но их так и никто и не сделал. Спустя время на участке поставили высоковольтные линии и там строиться нельзя. Можно быстро сделать документы и поменять участок на другой. Участок находиться в городе Сочи.

Автор: Тамара Ответов (1) Просмотров (640) Город: саратов

На вопрос Как оформить документы на земельный участок дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!

Если документы, подтверждающие право на получение земли имеются в наличии, то рассмотрите их на предмет возникновения «ранее возникшего права». Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость, сделок с ней (судя по вопросу, земля была получена в 1994 году). Ранее возникшее право в силу прямых норм Закона о регистрации, иных нормативных правовых актов признается государством юридически действительным и приравненным к записям ЕГРП, при условии, что документы, свидетельствующие о его возникновении, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего в момент их оформления (выдачи, издания).
Таким образом, по общему правилу регистрация таких прав в ЕГРП не является обязательной, права на недвижимость подтверждаются оформленными до 31 января 1998 года документами, свидетельствующими о возникновении у того или иного лица права. С таким документами Вы можете смело продавать участок.
Если же документы не оформлены надлежащим образом, воспользуйтесь правом приобретательской давности (ст.234 ГК РФ). С такой процедурой придется обращаться в суд с иском о признании права собственности.

19/11/2014 18:56
Ответ юриста был полезен? +0 -0