Главная > Недвижимость > Как правильно зарегистрировать дом

Как правильно зарегистрировать дом

27 Фев 2015 15:51

Мы с мужем построили дом на земельном участке, принадлежащем ему (по договору дарения) в пригородной зоне. Как правильнее всего зарегистрировать дом — в общую или долевую (по 1/2) собственность, чтобы защитить права обоих супругов? И что можно предпринять после регистрации дома, чтобы сын (от первого брака) мужа( не живущий и не поддерживающий связи с ним) не претендовал на долю в этом доме? И можем ли мы при регистрации оформить доли по 1/3, включив мою совершеннолетнюю дочь, если она ранее уже участвовала в приватизации городской квартиры.? Спасибо.

Автор: Ирина Ответов (1) Просмотров (623) Город: Курск

На вопрос Как правильно зарегистрировать дом дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Ирина. Земля на которой стоит дом, по закону является только его собственностью и в случае развода не будет подлежать разделу. Дом вы можете зарегистрировать как на одного из супругов, так и в сразу в долевую. По Семейному законодательству он построен в браке и доли супругов признаются равными. Проще, если сразу в долевую, тогда уже его раздела не будет. Наследовать вы будете 1/2 долю мужа в доме на равне с его сыном, а земельный участок пополам с ним. Не понятно, дочь ваша общая или нет. Если общая, то она наследует вместе с вами и сыном мужа от первого брака. Чтобы сын не претендовал на долю, ее нужно либо при жизни подарить вам, либо завещать. Тоже касается и земельного участка. Если ваш муж не против, то можете регистрировать и на троих. Участие в приватизации исключает повторное участие в приватизации муниципального жилья, а не на право собственности на частную недвижимость. В варианте — трех долей, действуют все те же правила, что я указывала выше.

02/03/2015 23:31
Ответ юриста был полезен? +0 -0