Главная > Недвижимость > Как призвать застройщика к ответственности и получить неустойку

Как призвать застройщика к ответственности и получить неустойку

27 Мар 2015 02:52

Добрый вечер!
Необходима консультация по договору долевого участия.
1. У нас в договоре есть пункт по отказу от применения части 2 статьи 7 ФЗ 214.
Хотелось бы понять насколько это правомерно.
2. В договоре прописано, что срок устранения недостатков не является просрочкой. Застройщик затягивает устранение недостатков, уже больше месяца, возможно ли получить неустойку за срыв срока передачи квартиры?
3. По договору застройщик не обязан произвести перерасчет стоимости договора в случае если площадь квартиры уменьшилась менее чем на 5%. Правомерно ли это?

Автор: Антон Ответов (1) Просмотров (674) Город: Москва

На вопрос Как призвать застройщика к ответственности и получить неустойку консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Антон.
Хотелось бы увидеть содержащуюся в заключенном Вами договоре формулировку отказа от применения гарантий качестве произведенной продукции. Как следует из содержания части второй статьи 7 указанного Вами закона, договором можно ограничить возможность выбора способа возмещения причиненного застройщиком ущерба. При этом в части четвертой этой же статьи прямо указано на недопустимость освобождения строительной компании от ответственности за допущенные недостатки при производстве строительных работ.
Указанное Вами положение договора об изменении срока его исполнения из-за устранения недостатков также противоречит требованиям законодательства. То же касается и третьего пункта — готовая квартира должна соответствовать техническим условиям, указанным в договоре.

28/11/2015 21:45
Ответ юриста был полезен? +0 -0