Главная > Недвижимость > Как разделить затраты на капитальный ремонт между собственниками здания

Как разделить затраты на капитальный ремонт между собственниками здания

21 Окт 2014 16:44

У здания имеется два собственника. Кровля и места общего пользования требуют капитального ремонта. У одного в собственности один этаж, у второго — три. Как компенсировать затраты на работы — в процентном соотношении от владения имуществом? Какой закон или документ это регламентирует?

Автор: аталья петровна кап Ответов (1) Просмотров (1195) Город: Ростов-на-Дону

На вопрос Как разделить затраты на капитальный ремонт между собственниками здания консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Не существует закона, который бы регламентировал разделение расходов на ремонт общего имущества собственников. Они сами обязаны решать, кто и сколько должен оплачивать.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
То есть если у Вас в собственности 1/3 доля, то и расходы вы несете соразмерно.
Но это не касается МОП и крыши, поскольку независимо от того, какая доля в собственности у каждого, МОП Вы наверняка пользуетесь в одинаковой степени, а значит и расходы должны нести напополам. Тоже касается и крыши — ее капитальный ремонт нужен всем жильцам в одинаковой степени.

03/11/2014 13:07
Ответ юриста был полезен? +0 -0