Главная > Недвижимость > Как распорядиться долей квартиры после вступения в наследство

Как распорядиться долей квартиры после вступения в наследство

29 Мар 2015 02:21

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Отец после смерти своего отца вступил в наследство на имущество. После смерти в наследство досталась квартира. В наследство вступили 2 человека, отец и его родной брат. Подскажите, пожалуйста, что мы можем сделать с этой квартирой и как ее разменять, разделить, если обоюдно не получается? В квартире было три собственника: два брата (мой отец и его брат) и умерший. Можно ли продать квартиру или разменять, если вторая сторона отказывается? Можно ли сделать это через суд?

Автор: Инга Ответов (1) Просмотров (475) Город: Москва

На вопрос Как распорядиться долей квартиры после вступения в наследство консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Инга!
Вы, являясь собственником доли, можете ею распорядиться по своему усмотрению. Заставить второго собственника распорядиться своей долей Вы не вправе.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

29/03/2015 11:55
Ответ юриста был полезен? +0 -0