Главная > Недвижимость > Как сдать в аренду квартиру сразу после приобретения ее в ипотеку

Как сдать в аренду квартиру сразу после приобретения ее в ипотеку

20 Мар 2015 00:24

Я хочу купить квартиру в ипотеку, вопрос заключается в том, смогу ли я сразу после приобретения квартиры в ипотеку сдать ее в аренду, и что для этого понадобится? Как купить квартиру по ипотеке и сдавать ее?

Автор: Николай Ответов (1) Просмотров (549) Город: Екатеринбург

На вопрос Как сдать в аренду квартиру сразу после приобретения ее в ипотеку консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Николай!
После приобретения квартиры, несмотря на то, что она будет куплена за счет кредитных средств, Вы станете собственником, а значит приобретете право владения, пользования и распоряжения данной квартирой. Вы сможете заключить договор коммерческого найма, который часто ошибочно называют договором аренды.
Но, так как квартира находится в залоге у банка до погашения всего долга, то на заключение договора потребеуется согласия залогодержателя, то есть банка.
Согласно ст. 346 ГК РФ Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Поэтому Вам необходимо обратиться с этим вопросом в банк.

21/03/2015 21:25
Ответ юриста был полезен? +0 -0