Главная > Недвижимость > Можем ли мы начать оформление прав собственности

Можем ли мы начать оформление прав собственности

28 Фев 2015 00:30

Я купила садовый участок. У прежних хозяев есть постановление на предоставление в собственность. Можно ли на этом этапе мне начать оформление права собственности или они же должны закончить оформление в собственность?

Автор: Вера Ивановна Ответов (1) Просмотров (520) Город: Новосибирск

На вопрос Можем ли мы начать оформление прав собственности отвечают юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Вера Ивановна

Вы ничего не покупали. Вы просто передали деньги пользователям участка, которые не имели права его продавать. Распоряжение о выделении земли в собственность — это не документ. Для продажи участка необходимо свидетельство о праве собственности государственного образца на специальном бланке. Без такого документа сделка не считается действительной
Согласно законодательству все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Распоряжение муниципалитета не является надлежащим документом для регистрации сделки.
Хорошо, если вы догадались взять с пользователей участка грамотно оформленную расписку о передаче денег. Потому, что если они откажутся оформить на участок свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, вам придется подавать в суд и отменять сделку. Оформить участок на себя по распоряжению муниципалитета вы не сможете.

08/12/2015 17:21
Ответ юриста был полезен? +0 -0