Главная > Недвижимость > Нужно ли платить налог на проданную долю квартиры?

Нужно ли платить налог на проданную долю квартиры?

12 Ноя 2014 00:56

Здравствуйте! Вобщем у меня такой вопрос: В 2012 году у нас в семье возник вопрос про раздел квартиры в 3-ктмнаты, нас в семье 4 (мама, брат, сестра и я). У сестры была оформлена 1/4 доля. оставшиеся 3/4 были мамины. Что бы все было почестному мама подарила мне и брату по 1/4 доли. и сестра выкупила у нас эти доли по 550 000 рублей, т.е. наши доли были оценены в 1650000руб. после получения своих 550000 руб. я сразу же купил комнату в малосемейке за 800000 руб. сейчас пошел подавать деклорацию в налоговую, а мне там сказали что мне нужно заплатить налог за квартиру в 28000 и штраф за то что я вовремя не подал деклорацию… нужно ли мне платить налог в 28000 если я получил 550000 рублей за свою долю? заранее спасибо!

Автор: Семен Владимирович Ответов (1) Просмотров (648) Город: Курск

На вопрос Нужно ли платить налог на проданную долю квартиры? дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Семен Владимирович.
Так как право собственности на указанные выше доли в праве общей долевой собственности перешли Вам недавно и Вы сразу же их продали, Федеральная налоговая служба правомерно просит с Вас оплатить налог с продаже данных долей. Налог при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее трех лет рассчитывается следующим образом: (13% х (1 650 000 — 1 000 000)) / 3 = 28 167 рублей заплатить каждому. Но, так как Вы эти средства сразу же израсходовали на приобретение квартиры, Вы могли бы составить декларацию, в которой будет указано данное обстоятельство и Вам не не пришлось платить налога, так как фактически дохода у Вас на руках от продаже доли в праве общей долевой собственности, нет.
Обратитесь к специалисту для составления соответствующей декларации, тогда Вам нужно будет оплатить только штраф за просрочку подачи декларации.
С уважением, Светлана.

23/11/2014 23:18
Ответ юриста был полезен? +0 -0