Главная > Недвижимость > Обмен наследственными долями

Обмен наследственными долями

14 Дек 2014 00:31

Здравствуйте! В общем, такая ситуация: после смерти мамы нам троим детям в наследство досталась квартира и земельный участок. Решили разделить так- участок страшей сестре а квартира нам с несовершеннолетним братом в равных долях. Теперь мы с сестрой хотим поменяться местами,т.е, на мне участок я ей свою долю в квартире. Куда для этого нужно обратится и какие документы нужны? Это должен быть обмен или договор дарения, и что лучше сделать что бы было быстрее. И такой вопрос можем ли мы продать квартиру пока брату еще не исполнилось 18 лет? Если допустим в течении месяца мы тут же покупаем ему квартиру не меньшей его доли. Спасибо!

Автор: Юлия Александровна Ответов (1) Просмотров (834) Город: Москва

На вопрос Обмен наследственными долями консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Юлия Александровна.
Насколько становится понятным из Вашего вопроса Вы уже вступили в наследство и оформили право собственности на указанное имущество. В этом случае оптимальным будет оформление сделок по передаче имущества договорами дарения. Дело в том, что дарение между близкими родственниками не облагаются налогом на доходы физических лиц. В иных случаях может возникнуть необходимость в уплате подобного налога.
Продажа квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний требует одобрения органа опеки и попечительства. Как правило, в этой роли выступает управление образования местной администрации. Данный вопрос выносится на обсуждение комиссии, решение которой оформляется приказом. Одним из ключевых условий для получения одобрения сделки является уже имеющийся вариант приобретения жилья для несовершеннолетнего.

25/09/2015 20:31
Ответ юриста был полезен? +0 -0