Главная > Недвижимость > Хотим денежную компенсацию рыночной стоимости освобождаемого жилья

Хотим денежную компенсацию рыночной стоимости освобождаемого жилья

28 Авг 2013 10:10

Дом моей мамы попал в программу снос аварийного жилья, мы собственники, и хотим денежную компенсацию рыночной стоимости освобождаемого жилья. Как это сделать, дом идет под снос?

Автор: Алла Викторвна Ответов (1) Просмотров (746) Город: Москва

На вопрос Хотим денежную компенсацию рыночной стоимости освобождаемого жилья отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Размер выкупной стоимости складывается из нескольких составляющих: это и рыночная стоимость дома, и цена земли (при условии, что участок оформлен должным образом и является собственностью жителей сносимых домов), и стоимость всех находящихся на участке построек (если они оформлены в собственность). Помимо этого собственникам должны предоставить компенсацию понесенных в процессе переселения расходов.

За оценкой вам лучше обратиться к специалисту, который поможет вам правильно рассчитать выкупную стоимость с наибольшей выгодой для себя. Услуги эксперта оценщика включаются в выкупную цену.
В выкупную стоимость по общему правилу включаются:
— Стоимость недвижимости (рыночная цена квадратного метра по региону);
— Стоимость участка (рыночная цена квадратного метра по региону включая стоимость надворных построек и зеленых насаждений);
— Стоимость хозяйственных построек (если они оформлены в собственность, например гараж и баня);
— Стоимость переезда (услуги риэлтора,затраты на оформление документов, фактические расходы на переезд);
— Компенсация за временный найм жилья (оплата аренды жилья до приобретения нового жилья, в том числе и оплата за найм машиноместа или гаража);
— Если Вашему ремонту в доме меньше пяти лет, то в выкупную стоимость можно включить еще и расходы на ремонт.

Если расселяют муниципальное жилье, то Вы можете претендовать только на предоставление равнозначной по площади благоустроенной квартиры.

21/10/2013 17:10
Ответ юриста был полезен? +0 -0