Главная > Семейное право > хочу использовать капитал на приобретение квартиры

хочу использовать капитал на приобретение квартиры

2 Май 2013 18:21

Здравствуйте. Не могли бы вы подсказать по поводу материнского капитала? Ситуация такая: я хочу использовать капитал на приобретение квартиры в Москве после продажи квартиры в Моск. области. Как это сделать и куда обращаться? И может ли муж воспользоваться сертификатом поскольку квартирными вопросами заниматься не могу, везу ребенка на лечение в санаторий. Может надо оформить доверенность?

Автор: Надежда Ответов (1) Просмотров (727) Город: Москва

На вопрос хочу использовать капитал на приобретение квартиры отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

МСК оформляется на маму, но законный муж (зарегистрированный брак) не может распорядиться единолично средствами МСК, даже с Вашего письменного согласия. Зато Вы имеете право погасить кредит мужа материнским капиталом.
Схема будет примерно такая:
1. Продаете свою квартиру.
2. Оформляете ипотеку (кредит, заем, ссуду) на мужа и жену.
3. Покупаете квартиру БОЛЬШЕЙ площади, чем та, что есть (это обязательно условие).
4. Гасите долг средствами сертификата материнского капитала, а остаток — деньгами от продажи квартиры.

Можете свою квартиру продать и попозже (вдруг будет удорожание?). Тогда оформить заем можно под залог этой квартиры, купить новую квартиру (дом) и погасить долги за счет МСК. За это время спокойно найти покупателя на свою квартиру.
Так что доверенность на мужа распоряжению МСК и не нужна, как таковая.

13/05/2013 13:40
Ответ юриста был полезен? +0 -0