Возможно ли выселить хозяина и выкупить комнату у государства за образовавшийся долг

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеют ли право меня выселить без предоставления другого жилья
• Как составить исковое заявление о выселении человека по причине нарушения общественного порядка
• Возможно ли выселить из квартиры семейную пару по закону
• Какие документы нужно собрать чтобы выписать человека из не приватизированной квартиры
• В праве ли я выписать бывшую жену из квартиры
• Как выселить из квартиры родственников жены

Здравствуйте, Дарья.
Лишить человека собственности в произвольном порядке Вы не можете. Так как у данного лица имеется задолженность по коммунальным платежам, то коммунальные организации имеют право подать на этого человека в суд и взыскать с него образовавшуюся задолженность. Вы не являетесь собственниками данной комнаты, поэтому предъявлять какие-либо требования права не имеете. Совсем не понятно, как так могло оказаться, что Вы считаете себя собственниками комнаты, хотя формально она является собственностью другого лица.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Дарья, как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 N 48-П выселение из занимаемого жилого помещения собственника возможно исключительно на основании решения суда.
В вашем случае я рекомендую обратиться в местную администрацию, чтобы был осуществлен розыск владельца комнаты. У вас, как у третьих лиц, нет никаких прав на данное жилое помещение.
Переход комнаты за долги государству возможен только тогда, когда размер долга превысит стоимость комнаты.
Вместе с тем, статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает режим приобретательной давности, т.е. пятнадцатилетнего срока владения чужим имуществом как своим, после истечения которого в судебном порядке вы можете признать право собственности на комнату за собой.
Это значит, если в течение 15 лет