Можно ли признать недействительным договор аренды, если подписало не то лицо, которое указано в преамбуле договора

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Внесение условий в договор аренды
• Возможно ли выселить с арендованной квартиры зимой
• Заключение договора аренды
• Как правильно заключить договор аренды, с оговоренными особыми условиями?
• Как поступить арендодателю при просрочке внесения арендной платы арендаторами квартиры
• Как продлить аренду на наследственный земельный участок

Здравствуйте, Игорь Ричардович.
Чтобы наделить лицо необходимыми полномочиями необходимо обратиться к нотариусу для составления доверенности. Доверенность была составлена до подписания договора аренды или после? На какой срок заключался договор аренды и что являлось предметом данного договора. Если был заключен договор аренды недвижимого имущества сроком более чем на 1 год, то он подлежал государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В таком случае, без предъявлении доверенности договор аренды не прошел бы государственную регистрацию. Если же договор был заключен на срок менее 1 года, то регистрация не нужна. У лица, подписывающего договор были полномочия по его подписанию, даже если доверенность не указана в договоре. Но Вам ее должен поверенный предъявить перед заключением договора, чтобы подтвердить свои полномочия. Договор аренды по этому основанию не признают недействительным.
С уважением, Светлана.