Подскажите пожалуйста как юридически грамотно оформить документы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Заключен письменный договор аренды жилого помещения (без регистрации в налоговом органе) на длительный срок
• Как выселить из квартиры жильцов сестры?
• Хозяин помещения квартиру перевел в нежилой фонд, а кто должен с электриками и пожарниками заключать договора?
• При заключении договор аренды жилого помещения выяснилось что собственник не может предоставить свидетельство
• Каким образом оформить договор аренды?
• Прошу оказать юридическую помощь для приобретения данного нежилого помещения в собственность

1. Существует договор аренды, в котором должно быть прописано условие, согласно которому арендатор обязан оплатить или возместить арендодателю расходы, понесенные по его вине.
2. Арендатору следует получить копию постановления о наложении штрафа, и обратиться к арендодателю с претензией о возврате средств, уплаченных за нарушение, допущенное арендатором. В претензии указать, что порча имущества Арендодателя (самовольное вмешательство в систему пожарной безопасности) может являться основанием для расторжения договора аренды в одностороннем порядке.
3. При отказе Арендатора возместить ущерб, обратиться с иском в суд о возмещении убытков понесенный вследствие нарушений требований пожарной безопасности, допущенных арендатором.
4. Если Арендодатель это организация (ООО), то штраф не мог быть выставлен на имя директора, как на физлицо (только если это ИП), необходимо посмотреть постановление о наложении штрафа. Судя по всему есть хорошие шансы оспорить его.