Хочу арендовать квартиру, какие документы нужны

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• может ли организация заключить с физ. лицом договор аренды с экипажем?
• На что обратить внимание при подписании договора аренды?
• Как правильно составить договор аренды?
• Наш офис приобрел земельный участок в аренду
• договор аренды нежилого помещения .спор между арендадателем и арендатором
• собираюсь регистрировать аренду в ТРЦ.

Наталья, добрый день! Договором аренды жилого помещения, то есть договором найма предусмотрена обязанность передать жилое помещение от собственника во временное пользование нанимателю за плату, установленную договором найма. При заключении договора найма Вам следует обратить внимание на следующее:
1. Жилое помещение должно принадлежать собственнику на основании свидетельства о праве собственности. При наличии двух и более собственников, от них должно быть письменное согласие на заключение договора аренды.
2. Квартира должна соответствовать тем характеристикам, которые указаны в договоре, поэтому при ознакомлении с договором найма просите технический паспорт жилого помещения.
3. Производить оплату лучше безналично, на персонифицированный расчетный счет собственника, реквизиты счета должны быть приложены к договору.
4. Жилое помещение не должно быть обременено залогом, иными обязательствами, что грозит для Вас неожиданным выселением, если наступит основания для, например, изъятия квартиры, как предмета залога.
При заключении договора необходимо также знать, что договор, сроком действия менее 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, 11 месяцев и более — подлежит госрегистрации. С уважением.