Мы входим в ТОП-3
крупнейших юридических
порталов России
Здравствуйте!
Мой отец хочет подарить квартиру сыну (вторичное жилье).
Везде написан разный список документов. Мы хотим оформить передачу квартиры через дарственную. Что необходимо сделать? Какие документы предоставить нужно моему отцу и мне? Нужно ли что то заверять?
Также какие документы необходимо мне для регистрации квартиры после оформления дарственной?
Спасибо.
Здравствуйте, Нина.
Для более точного ответа на вопрос необходимо посмотреть, какие документы у Вас есть в наличие. Если квартира приобреталась до 1999 года, то необходимо предоставить для сделки один пакет документов. Если квартира была оформлена после 1999 года, то другой.
В основном, собственность на недвижимость оформлялась с 1999 года.
Для совершения сделки дарения необходимо:
— правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, Свидетельство о праве на наследство и т.д.);
— Свидетельство о государственной регистрации права (при его наличие);
— Справка о зарегистрированных в квартире гражданах, действительна 10 дней (желательно, не не обязательно);
— паспорт Дарителя и Одараяемого.
На основании этих документов Вам нужно у юриста оформить Договор дарения. Далее, Договор дарения и вышеуказанные документы Даритель и Одаряемый должны отнести в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности.
После получения документов из регистрационной палаты сыну нужно будет перевести лицевой счет на квартиру на себя, то есть пройтись по коммунальным организациям с показать новые документы на квартиру.
С уважением, Светлана.
