Здравствуйте. У моей мамы есть квартира в собственности. сказала, что достанется мне, но жить я там не хочу, а хочу ее продать и купить другую. Мама сказала,что сделает дарственную на меня, но не спешит и насколько я знаю, что при дарственной продажа квартиры теряет свою стоимость С чем это связано? очень переживаю за то, что квартира не оформлена на меня и боюсь, что ей(через маму) могут овладеть другие родственники, ведь если что, она будет делиться на всех детей мамы. как обезопасить себя и перестраховаться до продажи этой квартиры? спасибо
Главная > Договорное право > Договор дарения > Как продать квартиру, которая досталась по дарственной, без потери стоимости?
Как продать квартиру, которая досталась по дарственной, без потери стоимости?
27 Окт 2014 21:42На вопрос Как продать квартиру, которая досталась по дарственной, без потери стоимости? отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Может ли мать оспорить право на квартиру, приобретенное по договору дарения
- Можно ли отменить старую дарственную на двух внучек и оформить новую на одну из них.
- Возможно ли подарить дачный участок и дом ребенку без согласия жены
- Порядок составление договора дарения имущества
- За какие года одаряемый должен погасить долги по квартире, приобретенной по договору дарения
- Действителен ли договор дарения без нотариального удостоверения
Если мама хочет оставить квартиру только Вам, тогда делайте дарственную. Квартира в цене ничего не теряет. Но есть один нюанс: так как Вы будете собственником квартиры менее трех лет (при условии что мама квартиру сейчас подарит), при продаже квартиры Вам нужно будет заплатить налог равный 13% от суммы превышающей 1 000 000 р. Например, квартиру продаете за 1 500 000 р., тогда налог платите по схеме: (1 500 000 — 1 000 000) х 13% = 65 000 р.
С уважением, Светлана.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0