Нужна ли оценка недвижимости при дарении

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как правильно оформить договор дарения 1/3 доли в квартире
• Хочу оформить дарственную на сына, он находится в местах лишения свободы
• Как оформить договор дарения на дочь через МФЦ
• Составление договора дарения, юридическая сила
• Бывший муж хочет оформить договор дарения своей доли на детей
• Возможно ли что сестра с сыном оспорит дарственную на квартиру

Здравствуйте, Тарас.
При оформлении подобного договора Вам придется собрать пакет документов, в состав которого войдет кадастровый паспорт и справка Бюро технической инвентаризации. В указанных документах содержатся сведения о кадастровой стоимости дома. Эту стоимость можно указать в договоре и тогда не возникнет необходимости проводить оценку. С другой стороны, определение рыночной стоимости дома при дарении между близкими родственниками (отца к детям) вообще не имеет практического смысла.

Добрый день. Оценка недвижимости при оформлении договора дарения не нужна. Никакого практического смысла она не несёт. Но если Вы делать дарственную через нотариуса, то некоторые частные нотариусы берут некий процент от стоимости недвижимости при оформлении договора дарения.

Добрый день. Оценка недвижимости при оформлении договора дарения не нужна. Но если Вы делать дарственную через нотариуса, то некоторые частные нотариусы берут некий процент от стоимости недвижимости при оформлении договора дарения.

Здравствуйте Тарас.
Если вы собираете оформить дарение через нотариуса, то для определения нотариального тарифа (за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей) необходимо будет предоставить либо оценку недвижимости, либо взять справку об инвентаризационной стоимости данной недвижимости.

Здравствуйте, Тарас.
Лично для Вас сведения о рыночной стоимости дома будут не нужны. Однако, эти значения крайне важны для Ваших отношений с государством. Стоимость передаваемого в дар имущества может (в будущем) быть крайне важна при определении размера подлежащего уплате налога. При дарении от отца к сыну Вы платить ничего не будете. Однако, при дальнейшем распоряжении такой вопрос может возникнет. Кроме того, в некоторых случаях стоимость имущества, определенная договором, будет иметь значения для определения вторичных значений.