Возможно ли по доверенности заключить сделку по договору купли продажи, если собственник не присутствовал на сделке

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли продать квартиру по договору купли продажи, если квартира не зарегистрирована в региональной палате
• Есть ли возможность избежать судебного процесса, если покупатель хочет подать в суд за невыполнение условий договора
• Правомерно ли требование покупателя автомобиля о его возврате продавцу после заключения договора купли-продажи
• Имеет ли право автосалон требавать перезаключения договора купли машины и доплаты денег
• Как правильно оформить договор купли продажи квартиры, возможно ли продать по ипотеке
• В каких случаях возможен возврат залога при покупке квартиры

Здравствуйте, Вячеслав.
Почитайте внимательно доверенность представителя продавца. В ней должны быть указаны все полномочия касательно сделки купли-продажи квартиры. Особое внимание уделите передачи денежных средств, а именно, имеет ли право представитель продавца получать за него следуемые денежные средства. Также, Ваша сделка осложнена ипотекой, покажите доверенность в банк, пусть они посмотрят, есть ли соответствующие полномочия у представителя продавца. После передачи денежных средств обязательно попросите написать расписку лицу, которое получало деньги. Расписку оставляйте у себя.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Вячеслав, нужен будет либо оригинал доверенности, либо нотариально заверенная копия, где указано право продавать данное имущество.
В таком случае сделка будет законной, ведь вы в установленном законодательством порядке уполномочили конкретное лицо совершить продажу имущества от вашего имени.
В договоре купли-продажи должно быть указано, что продавец действует на основании генеральной доверенности.