заключили предварительный договор купли продажи

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с физическим лицом. Квартира продовца не в собственности. По условиям договора наш риэлтор получает собственность на продавца а потом регистрирует основной договор купли продажи после чего мы становимся собственниками. Вопрос в том что сумму за квартиру продавцу мы выплатили. Все документы и доверенности на получение собственности и всего остального продавец написала на нашего риэлтора. Риэлотру мы доверяем. Вопрос в том что предварительный договор купли продажи заключен до апреля 2012 г. с возможной пролонгацией на 3 месяца. Но появились опасения что в этот срок мы не уложимся. Что нам делать? Постараться подписать доп соглашение на увеличение срока? Или есть еще какой-то вариант минимизировать наши риски?