Как законно и правильно оформит договор купли продажи квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могу ли я заключить договор купли-продажи между мною и женой и ездить по нему 10 дней без страховки
• Как изменить договор купли продажи машины
• Как грамотно оформить продажу машины вместе с кредитом
• Как законно оформить договор купли продажи долей в праве общей собственности квартиры
• Возможно ли продать квартиру, если в ней прописано два несовершеннолетних ребенка
• Продал автомобиль по генеральной доверенности, а меня обвиняют в краже, что делать

Здравствуйте, Шерназар

Ситуация очень похожа на обычное мошенничество с недвижимостью, если только вы сами не путаете понятия.

1) Нельзя купить квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. По одной простой причине — в таких квартирах нет собственников, есть застройщик и дольщики. Все, что можно на этом этапе приобрести — право на участие в долевом строительстве через цессию. К купле продаже квартиры это не имеет никакого отношения.
2) Не стоит связываться с агентством. Вероятность того, что застройщик продает дороже, приближается к нулю. Никто не станет продавать права на почти готовую квартиру. Такая ситуация очень редкая.
3) Не испытывайте судьбу. Обратитесь к стороннему юристу в очном порядке. Пусть специалист пообщается с застройщиком и тем агентством, которое предлагает вам заманчивую цену, прочитает договор. Самое страшное, что вы потеряете на этом этапе — 3000-5000 рублей максимум за услуги юриста.
4) Рискнете заключить сделку самостоятельно, останетесь и без денег и без квартиры. После того, как вы отдадите деньги за воздух, вас могут ожидать долгие годы судов, а не новая квартира.