Как избежать последствий при покупке квартиры, где один из собственников болен

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли покупатель расторгнуть договор купли продажи
• Как выселить бывших хозяев дома если они нарушают срока освобождения помещения
• Должен ли продавец предоставить нотариально заверенное разрешение супруги на продажу квартиры
• Что делать при приобретении кредитного автомобиля с ограничением на отчуждение
• Продажа имущества без согласия супруга
• Можно ли сохранить имущество если жена требует признать сделку купли продажи недействительной

Здравствуйте, Екатерина.
Рассеянный склероз — это достаточно серьезное заболевание нервной системы. При заключении сделки купли-продажи Вам необходимо подстраховать себя от случаев признания такой сделки недействительной.
Как это сделать?
Самое простое, это попросить Вашего продавца сходить в Психиатрический диспансер города и получить там справку о том, что он в здравом уме и ясной памяти, другими словами отдает отчет своим действием. Дальше составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и регистрируете переход права собственности.
Можно подстраховаться еще надежнее, но это будет стоить денег. Оформить справку из психиатрического диспансера, а потом обратиться к нотариусу за оформлением договора купли-продажи в нотариальном порядке. Нотариус за договор берет определенный процент от суммы сделки. Но, в случае возникновения спора об адекватности продавца у Вас уже будет в наличии как минимум два доказательства его дееспособности.
С уважением, Светлана.