Здравствуйте, хотим взять дом в рассрочку на 3 года, но продавец дома пока не может оформить на нас, только после выплаты всем суммы и истечение возраста 18 лет своего сына усыновленного который не дееспособный, сейчас ему 15 лет, тк оюменяла квариру плюс материнский капитал и 1/2 часть дома на сына, у них 2 свидельства на землю и 2 свид на дом, как быть помогите. так же в доме прописаны 2 девочки 13 и 6 лет, и сын инвалид 15 лет, она готова составать договор купли-продажи с заверить у нотариуса
Как приобрести квартиру у несовершеннолетних
24 Окт 2016 18:45На вопрос Как приобрести квартиру у несовершеннолетних дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Добрый вечерподскажите пожалустамы с мужем развелисьпришли
- Могу ли я не забирать товар
- У нас возникла такая проблема предыстория продаем машинудо этого
- Здраствуйте у меня такой вопрос мой парень купил машину
- Такая ситуациямы получили разрешение из опеки по поводу
- Продаю участок земли в Крыму своему знакомому в Москве
Здравствуйте, Юлия
Для того, чтобы продать имущество несовершеннолетнего, продавцу необходимо получить письменное разрешение из органов опеки и попечительства. Именно потому, что ваш продавец такое разрешение получить не хочет, или не может, я вам настоятельно советую отказаться от этой сделки и поискать другой вариант.
Нотариальное заверение договора вам ничего не даст. Регистрацию перехода прав собственности на недвижимости осуществляют органы Росреестра, в том числе и договора с отсрочкой или рассрочкой выплаты.
Кроме того, в этом доме прописаны другие несовершеннолетние дети, с выпиской которых могут возникнуть большие проблемы.
Сделки, в которых продавец не хочет сразу оформлять переход прав собственности, являются заранее подозрительными.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0