Самарский областной суд отказывая в передачи кассации на рассмотрение в судебном заседании утверждает, что заключенный договор найма комнаты не соответствует требованиям ст 15.16.30 ЖК РФ, а значит ничтожен, т.к. выдела долей в натуре квартире не произошло, а только определение порядка пользования квартирой. Но в данном случае к сделке по сдачи в найм ( аренде) разве не должны быть применены соответствующие статьи ГК РФ? А не жилищного, т.к. предмет договора согласован сторонами и определен?
Главная > Жалобы > Юристы по жилищным вопросам: бесплатное консультирование по жилищным делам > Договор найма не соответствует требованиям
Договор найма не соответствует требованиям
21 Июл 2014 00:30На вопрос Договор найма не соответствует требованиям консультируют юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как мне правильно оформить заявление в суд и по какой статье я смогу защитить свои права
- Могу ли я обратится в суд с жалобой на банк
- Иск подан одновременно супругами в разных городах
- Как можно оспорить судебную оценку?
- Как оспорить решение суда после апелляции?
- Исковое заявление при отсутствии полных сведений об ответчике
Здравствуйте. Вы предоставили недостаточное количество данных для полного ответа. Действия связанные с жилыми помещения регламентируется и как жилищным законодательством, так и гражданским. Я так поняла, что квартира в долевой собственности с определением порядка пользования. Пользование не значит предоставление вам в собственность определенной комнаты, а также находится в долевой собственности. Согласно нормам ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется с согласия всех собственников данного имущества. Таким образом без согласия других собственников вы не можете сдавать в найм комнату, поскольку она не находится у вас в собственности.
25/04/2016 13:25
Ответ юриста был полезен?
+0
-0