Законно ли взимание оплаты ЖКХ?

Законно ли взимание оплаты с жильцов многоквартирных домов (МКД), за горячую воду израсходованную всем домом (по общедомовому счетчику) за жильцов-неплательщиков? Я собственник жилой квартиры (имею внутриквартирный счетчик) в МКД, имеющем общедомовой счетчик. С меня ежемесячно по квитанциям оплаты ООО «ТеплоЭнерго» взимаются средства за горячую воду по показаниям внутриквартирного счетчика (как и положено). А так же и общедомового счетчика, за объем более двух кубов горячей воды ежемесячно (на 100 квартирный дом — более 200 кубов воды в месяц, составляющий перерасход). Они аргументируют, это тем, что часть жильцов (неплательщики) не оплачивают водоснабжение горячей водой, в связи с чем добросовестные жильцы ежемесячно платят по квитанциям, за воду которую израсходовали жильцы-неплательщики (то есть за перерасход воды), называют это «придомовыми нуждами» а так же, ссылаются на постановление 307 (которое, кроме всего прочего утратило свою силу).