Как сохранить квартиру при разводе родителей

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли подруга продать свою долю квартиры третьим лицам без моего согласия
• Разделение искового долга за квартиру.
• Судом принято решение о сносе дома. На что может рассчитывать дочь?
• Жена уговорила сына взять кредит в банке и погасить кредит за квартиру
• Могу ли я получить квартиру в московской области по временной прописке
• По какой программе самой выгодной программе мы можем приобрести квартиру у государства

Здравствуйте, Gaysin

Сожалею, но ваша ситуация такова, что даже отцу нельзя доверять собственные средства и недвижимость. Формально, квартиру купили не вы, а ваши родители, находясь в законном браке. Поэтому вы к этой квартире не имеете никакого отношения, если даже докажете, что она была куплена на ваши личные средства.
Без согласия вашего отца мать не может подарить вам квартиру обратно. И действительно — если при разводе отец серьезно заявит претензии на эту квартиру, то половина достанется ему, как супругу.
Есть один выход, но шансы 50/50 — доказать, что квартира была приобретена не на общие средства супругов. Составить долговую расписку с матерью, датированную днем сделки, на сумму, указанную в договоре купли продажи, и если отец действительно заявит права на эту квартиру — встречным иском потребовать от него вернуть вам половину денег по расписке, поскольку общим у супругов является не только имущество, но и долги.
Какое суд примет решение — я вам никаких гарантий дать не могу. Судебная практика разделилась 50/50
Но, мать может и без развода поделить квартиру в долях по 1/2 — между собой и отцом. И свою половину передать вам по договору дарения, а касаемо второй половины — надеяться, что суд примет решение по фиктивной расписке в вашу пользу, и взыщет с отца половину денег по этой расписке.
Нет гарантии, что у отца не появится аналогичная расписка.