Не будут ли дети иметь право пользования данной квартирой

Планируем купить квартиру в крыму, которая была приватизирована продавцом еще при украине, но менее 3-х лет назад. ордер на квартиру был выдан на 4-х чпенов семьи, в том числе и на 2-х несовершеннолетних детей. собственник этой квартиры один и он же один в ней зарегистрирован. другие члены семьи в данной квартире зарегистрированы не были. они проживают в украине. . какими документами необходимо обезопасить себя? ? заранее благодарю вас за ответ.