Разъясните пожалуйста как будет исчисляться налог с продажи недвижимости

Квартиру и зем. участок получила в наследство в марте 2014 года. рыночная стоимость составляла 1 600 000 руб. (исходя из нее я платила пошлину). это мое единственное жилье. в связи с вынужденным переездом в январе 2016 года я продала эту недвижимость за 450 000 руб. это реальная стоимость, т. к. недвижимость находится в далеком селе, и я с трудом нашла покупателей, согласились только за мск. теперь хочу эту сумму использовать для покупки жилья в месте нового проживания, куда переезжаю. этой суммы мне как раз хватало, т. к. налог платить не надо. но знакомая сказала, что сейчас действуют новые правила уплаты налога, исходя из кадастровой стоимости, а это 1 900 000. то есть почти все должна отдать в счет уплаты налога? а на что тогда приобретать единственное жилье?